【MyGoNews方暮晨/臺北報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部國有財(cái)產(chǎn)局2012年訂出7大政策方針。以繼續(xù)努力扮演好財(cái)產(chǎn)管理者角色，以達(dá)「公地公用、發(fā)揮效能」及「變產(chǎn)置產(chǎn)、永續(xù)財(cái)源」目標(biāo)，對於國有非用土地將有資產(chǎn)「清理活化」的計(jì)畫。

7項(xiàng)計(jì)畫目標(biāo)分別如下：

(1)提升國有公用財(cái)產(chǎn)運(yùn)用效率，持續(xù)執(zhí)行「強(qiáng)化國有財(cái)產(chǎn)管理及運(yùn)用效益方案」，從健全國有財(cái)產(chǎn)產(chǎn)籍管理及推動e化系統(tǒng)、改善占用問題、活化公用財(cái)產(chǎn)提升運(yùn)用效益三面向，積極督促各管理機(jī)關(guān)加強(qiáng)辦理。執(zhí)行「國有不動產(chǎn)清理活化作業(yè)計(jì)畫」，清理大面積國有建築用地，透過變更都市計(jì)畫、整體性統(tǒng)籌調(diào)配使用、資本租賃新建及BOT等多元方式，積極活化運(yùn)用國有土地，支應(yīng)國家建設(shè)需要，並增裕國庫收入。

(2)賡續(xù)推動國有土地綠美化，環(huán)境保育及美化環(huán)境，將繼續(xù)加強(qiáng)公務(wù)行銷，並配合地方發(fā)展需要，彈性提供。

(3)加強(qiáng)辦理國有非公用不動產(chǎn)標(biāo)租業(yè)務(wù)，促進(jìn)土地利用，訂於2012年度完成標(biāo)租相關(guān)法規(guī)鬆綁，加強(qiáng)推動標(biāo)租業(yè)務(wù)，未來無預(yù)定用途之國有非公用不動產(chǎn)，得配合市場需求，以公開招標(biāo)方式彈性釋出供民間活化使用。

(4)加強(qiáng)辦理國有非公用土地交換，透過國私有土地交換，可提高國有土地利用價(jià)值，並兼顧私有土地合理利用，實(shí)際解決民眾問題。

(5)持續(xù)推動「財(cái)政部財(cái)稅人員訓(xùn)練所及其周邊國有土地合作開發(fā)案」，本案開發(fā)完成後，可減輕政府籌措興建費(fèi)用約21億元，50年地上權(quán)存續(xù)期間，可收取土地租金約34億元，房屋稅約6億元。

(6)結(jié)合各級目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)合作開發(fā)國有土地協(xié)助產(chǎn)業(yè)發(fā)展，協(xié)助各級目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，提供國有土地合作開發(fā)，帶動周邊經(jīng)濟(jì)活動、增加就業(yè)機(jī)會，進(jìn)而增裕中央及地方各項(xiàng)稅收，同時(shí)提供民眾更優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。

(7)積極推動國有土地招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源，配合大面積國有土地不標(biāo)售政策，持續(xù)篩選交通便利、區(qū)位條件俱佳的國有土地，因應(yīng)市場需求，彈性訂定招標(biāo)條件，透過競標(biāo)機(jī)制，以設(shè)定地上權(quán)方式釋出供民間開發(fā)利用，創(chuàng)造永續(xù)財(cái)源。